Rif. 611 – Crotone (KR): vendesi villa di prestigio

In Località Margherita (Crotone), a soli 1 minuto dal mare e a 9 km dal centro città, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con giardino privato, ideale come residenza di lusso, investimento immobiliare o esclusiva casa vacanze.

La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, garantendo privacy, comfort e spazi ampi per vivere al meglio ogni momento.

Appartamento Piano Terra – 140 mq

• Cucina funzionale

• Sala da pranzo luminosa

• 3 camere da letto

• 2 bagni

• Ampio terrazzo, perfetto per cene e momenti conviviali all’aperto

Appartamento Primo Piano – 222 mq

• Ingresso elegante

• Cucina in muratura

• Sala da pranzo con camino

• 3 camere da letto

• 2 bagni in muratura (di cui uno con vasca idromassaggio)

• 2 ripostigli

• Terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato

Plus della Villa

• Rifiniture di pregio e cura nei dettagli

• Sistema di allarme per una sicurezza totale

• Giardino privato di circa 2.000 mq, un’oasi verde a pochi passi dal mare

• 3 garage (di cui uno con bagno e doccia), pratici e versatili

Perché Scegliere Questa Villa

✅ Investimento sicuro: due unità abitative indipendenti, perfette per generare reddito affittando una parte.
✅ Posizione strategica: mare a due passi, centro città e servizi a soli 10 minuti.
✅ Comfort e privacy: spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o più nuclei.
✅ Versatilità d’uso: residenza principale, seconda casa o struttura ricettiva di charme.

I Punti di Forza della Zona

• Spiagge cristalline della Costa Ionica, ideali per relax e sport acquatici.

• Località rinomate come Le Castella e Capo Colonna, dove natura e storia si intrecciano.

• Patrimonio culturale: Museo Archeologico di Crotone, Parco Archeologico di Capo Colonna, borghi autentici della Sila.

• Lifestyle e servizi: centri sportivi, scuola di Kitesurf, ristoranti tipici, locali e shopping.

• Eccellenza enogastronomica calabrese: vini pregiati e cucina tradizionale di altissimo livello.

✨ In sintesi: questa villa unisce lusso, natura e funzionalità in una posizione privilegiata. La scelta perfetta per chi sogna il mare sotto casa, la città a portata di mano e un contesto esclusivo dove vivere o investire.

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