Rif. 598 – Stilo (RC): Vendesi Azienda Agrituristica di Charme sulla Costa Ionica Calabrese

Un rifugio autentico tra natura, storia e sapori

Immersa nel cuore della Costa Ionica calabrese, in uno dei borghi più suggestivi e ricchi di storia del Sud Italia, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta agrituristica che unisce ospitalità, gastronomia e agricoltura biologica in un contesto naturale di rara bellezza.

La proprietà, estesa su circa 6 ettari di terreno coltivato biologicamente, custodisce antichi casali in pietra del 1800 finemente ristrutturati, per una superficie coperta di circa 450 mq. Un luogo ideale sia come investimento turistico-ricettivo sia come residenza di charme immersa nella natura.

La Tenuta

La Casa Padronale – 120 mq

Un edificio storico distribuito su due livelli:

• Piano superiore (72 mq): appartamento panoramico con terrazzo in pietra, ampia camera matrimoniale, soppalco con scala a chiocciola, anticamera, bagno e cucina. Finemente arredato e climatizzato.

• Piano terra (46 mq): saletta conviviale per colazioni e degustazioni dei prodotti aziendali.

Camere Panoramiche

Su un terrazzamento con vista aperta si trovano due camere indipendenti, entrambe arredate e climatizzate:

• Camera 1 (22 mq): matrimoniale con bagno privato.

• Camera 2 (24 mq): matrimoniale con bagno e doccia in camera.

Il Ristorante – 280 mq

Un autentico tempio della cucina calabrese, già pronto all’attività:

• Sala principale (135 mq) con affaccio sull’aranceto

• Soppalco (54 mq) con accesso diretto dalla sala

• Servizi per clienti (15 mq), inclusi quelli per disabili

• Zona di servizio: cucina attrezzata (54 mq), dispensa (6 mq), spogliatoi (15 mq) e area esterna coperta (9 mq)

Tutte le strutture sono a norma e dotate delle necessarie licenze sanitarie e ricettive.

I Terreni – 6 ettari

• Aranceto (1,5 ha): circonda l’area agrituristica, regalando profumi e colori mediterranei

• Pascolo (2 ha): adatto ad allevamento o attività didattiche

• Orto e seminativi biologici (1 ha): produzione agricola a km 0

• Pozzo artesiano per irrigazione autonoma e sostenibile

Punti di Forza

• Posizione strategica tra mare Ionio e Parco Naturale delle Serre

• Struttura pronta all’uso, con possibilità di avviare subito l’attività

• Ideale per turismo esperienziale, eventi, ritiri e attività didattiche

• Grande potenziale di crescita nel settore agriturismo & ospitalità sostenibile

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Un’opportunità rara per chi sogna di vivere e investire in Calabria, tra storia, natura e tradizioni senza tempo.