Rif. 613/B – Crotone (KR): vendesi struttura commerciale e residenziale

Proponiamo in vendita un immobile indipendente, moderno e versatile, perfetto per chi desidera coniugare attività imprenditoriali e residenziali, oppure come investimento a reddito.

Posizione strategica

L’edificio si trova su Via delle Orchidee, arteria principale che collega il centro città al mare, garantendo:

• Massima visibilità e costante flusso di passaggio;

• Vicinanza a scuola primaria, centro sportivo e ristorazione;

• Solo 600 metri dagli stabilimenti balneari.

Una location ideale per attrarre clienti e residenti, con un bacino d’utenza diversificato.

Caratteristiche dell’immobile

• Fabbricato indipendente su due piani fuori terra;

• Locali commerciali e residenziali di varie metrature;

• Ampio parcheggio privato a servizio della struttura;

• Costruzione moderna e pronta all’uso, senza necessità di lavori di ristrutturazione.

Distribuzione interna:

• Piano Terra

  • Locale di circa 40 mq con bagno, lavanderia e corridoio;

  • Locale di circa 65 mq con cucina, bagno e corridoio.

• Primo Piano

  • n° 2 locali di mq totali circa 45 mq.

  • Bagno comune, corridoio e ingresso.

✨ Perché acquistarlo

• Versatilità d’uso: perfetto come sede di attività commerciali, uffici o abitazioni.

• Opportunità d’investimento: possibilità di destinare i locali a rendita (negozi, studi, appartamenti).

• Zona in crescita: tra mare, scuole e sport, con forte vocazione turistica e residenziale.

• Nuova costruzione: comfort moderno e zero costi di ristrutturazione.

Un immobile che unisce funzionalità, posizione e redditività: la scelta ideale per chi vuole investire a Crotone.

Contattaci per maggiori informazioni.