**“Il privilegio di vivere il verde, nel cuore di Siderno.”**

Oggi vi proponiamo una **villa unifamiliare**, dove la matita dell’architetto non ha lasciato niente all’immaginazione e ai gusti della nostra clientela più esigente.

La villa è posta su un **lotto di terreno di 1.300 mq circa**, interamente recintata, con accesso mediante n°2 cancelli pedonali e carrabile automatizzato.

Spazi esterni

Il parco all’interno è ben curato con:

* manto erboso in prato inglese, varie piante ornamentali, inoltre è collocata nel verde una zona relax arredata con mobili da giardino e angolo barbecue dove poter passare le serate con gli amici o familiari dopo essersi rinfrescati nella vicina piscina nelle calde serate estive.

Un ambiente ideale per vivere momenti esclusivi, tra relax e convivialità.

La villa è posta su due livelli per un totale di **340 mq**:

* piano terra, primo piano e oltre piano interrato adibito al locale tecnico.

Composta da sei vani oltre servizi con:

* ampio salone ideale per passare le serate invernali davanti al fuoco del camino, dopo essersi tuffati nella vicina piscina riscaldata e bevuto un drink con gli amici o famiglia.

* a completamento del vasto salone troviamo un elegante scala a ventaglio interamente in cristallo.

Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e progettati per offrire **massimo comfort abitativo**.

⚡La villa è dotata da:

* impianto fotovoltaico, sistemi di sicurezza e finiture di livello superiore

Perché sceglierla

Una soluzione rara che unisce:

* posizione centrale

* totale privacy

* ampi spazi verdi

* elevato standard qualitativo

**Ideale per clientela esigente alla ricerca di una residenza esclusiva.**

Trattativa riservata in sede

✈️ COME SI ARRIVA A SIDERNO MARINA

Arrivare è molto più semplice di quanto si pensi:

In auto

* Autostrada A2 (Salerno–Reggio Calabria)

* Uscita Rosarno → direzione Siderno

In treno

* Stazione ferroviaria di Siderno

* Collegamenti con Reggio Calabria, Bari, Taranto

✈️ In aereo

* Aeroporto di Reggio Calabria (~90 km)

* Aeroporto di Lamezia Terme (~110 km)

Quindi:

è una località **raggiungibile tutto l’anno**, non solo d’estate.

CHIUSURA PER ANNUNCIO

Una villa esclusiva in una località che offre mare, servizi e qualità della vita.

La scelta ideale per chi cerca comfort, riservatezza e valore nel tempo.

RIF: 530